Ridderstraat 4 A, Haarlem

Uniek en ruim appartement met twee riante dakterrassen in het hart van Haarlem!

Wonen in de sfeervolle binnenstad van Haarlem? Dit bijzondere split-level appartement aan de Ridderstraat 4A biedt maar liefst 126m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en twee zonnige terrassen op het zuiden. Gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt, winkels, restaurants en musea, ervaart u hier het beste van het bruisende stadsleven. Tegelijkertijd biedt de woning verrassend veel ruimte en privacy, midden in de historische binnenstad.

De bereikbaarheid is uitstekend: station Haarlem ligt op loopafstand, waardoor Amsterdam, Schiphol en andere steden eenvoudig te bereiken zijn. Ook de uitvalswegen richting de A9 en A200 zijn snel bereikbaar. Als u op de zonnige dagen liever de voeten in het zand heeft, is het strand van Bloemendaal en Zandvoort zowel goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met de fiets.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met berging, meterkast en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De ruime split-level woonkamer is voorzien van een prachtige parketvloer (2021), en heeft een moderne open keuken (Bruynzeel, 2021) met diverse inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, toilet en wastafelmeubel met spiegel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruim terras op het zuiden, perfect om overdag te genieten van de zon of 's avonds buiten te eten. Een trap in de woonkamer leidt naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping:
Lichte overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Boven deze slaapkamer bevindt zich een zolder met dakraam, bereikbaar via een vaste trap De tweede ruime slaapkamer biedt directe toegang tot het zeer riante dakterras met een fenomenaal uitzicht op de Grote Kerk. De derde slaapkamer beschikt over een eigen wastafel, en hier bevindt zich tevens het tweede toilet. Verder bevindt zich in deze slaapkamer ook een inbouwkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tenslotte biedt deze slaapkamer via het ruime balkon eveneens toegang tot het dakterras. 


Bijzonderheden:
- 126m² woonoppervlakte
- Bouwjaar 1885
- De woning is reeds onafhankelijk bouwkundig gekeurd, het rapport is op aanvraag beschikbaar
- Op "staal" gefundeerd
- De platte dakbedekking is in 2022 gedeeltelijk vervangen
- Energielabel D
- Actieve VvE (in eigen beheer)
- Twee riante en zonnige dakterrassen op het zuiden
- Unieke en rustige ligging in de historische binnenstad van Haarlem
- Parkeren middels parkeervergunning
- Notaris keuze verkoper (Krans notarissen Haarlem)


Deze informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.